A PROPOS DE LA PROPRIETE

"Chez Manon" is surrounded by farmland but is only 2 kilometers from the center of APT, where you can find bakeries, supermarkets, cafes, restaurants, banks, arthouse cinema and even a hospital.

The house is situated on a plot of 6000 m2 and is served by a private road.

Outside the main house is a separate building serving as laundry, laundry, covered parking and bicycle storage.

REZ DE CHAUSSEE

Le rez de chaussée, dont les portes s’ouvrent sur les terrasses nord et sud, se compose d’un grand espace comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec poutres apparentes et terres-cuites au sol, un petit salon a part équipé de TV et stéréo, une bibliothèque/bureau avec ordinateur, ainsi que des toilettes avec lavabo.

Une cheminée à bois style provençal se situe au fond de la pièce principale avec, autour, de confortables sièges; d’autre part, un insert a bois équipe le petit salon.

Le bois nécessaire à ces cheminées est fourni sur place.

La maison elle-même est chauffée en hiver par un système géothermique de chauffage au sol, qui également, climatise à -5° par rapport a la température ambiante lorsqu’il fait chaud. Des ventilateurs électriques sont également à disposition.

La cuisine est un véritable rêve avec un ilot central en granit, un double four Rosieres signe Paul Bocuse, equipe de 5 becs a gaz, un grand réfrigérateur-congélateur style Americain Whirlpool, un four micro-onde et un lave-vaisselle Miele, et un évier à 2 bacs. La cuisine offre de grandes marmites, casseroles et ustensiles ainsi que toute un série de outils menagers electriques incluant robot, grill pain, four-grill, cafetière et bouilloire.

La table de la salle à manger peut largement accueillir 12 personnes; les placards de la salle a manger assure une belle panoplie de vaisselle pour toutes les occasions.

Le petit salon offre de très confortables sièges, un téléviseur avec programmation par satellite ainsi que la programmation numerique terrestre pour capter les chaines françaises; lecteurs de DVD et VCR, une chaine stéréo et un assortiment de musiques et films pour tous âges sont egalement disponibles.

Au bas de quelques marches de la pièce principale, se trouve une bibliothèque équipée d’un PC, imprimante-photocopieuse, un accès Internet par Wifi ainsi que des livres, des guides et cartes de la region, des jeux, et aussi un lit de repos

A L’ETAGE

Les 5 chambres sont à l’étage.

3 chambres sont équipées de lits «queen size» (160 cm de large), deux des chambres constituent une suite avec salle de douche.

1 chambre est équipée de 2 lits jumeaux (90 cm de large) pouvant se transformer en 1 lit «king-size» (180 cm de large).

La 5ème et plus petite chambre possède un lit gigogne d’une personne. Elle est reliée par une double porte épaisse à l’une des chambres «queen-size» ainsi qu’une autre porte donnant sur le couloir. Cette chambre peut convenir à un enfant ou un adulte seul, bien que le lit gigogne ouvert puisse former un lit «king-size» si nécessaire, tout en sachant que l’espace est dans cette configuration quelque peu réduit.

En plus des 2 suites avec salle de douches, se situe une salle de bains séparée avec baignoire, vasque et douche. A l’étage se trouvent également 2 toilettes séparées avec lavabos

A L’EXTERIEUR

Côté sud, une terrasse en pierre et un bassin dominent les jardins terrasses. Ici sont deux tables avec chaises et parasols permettant les repas a l’exterieur en saison.

Côté nord, une large terrasse pavée et recouverte d’une vigne offre une vue à 180 ° sur la vallée du LUBERON, le Mont VENTOUX et les monts VAUCLUSE et constitue l’endroit idéal pour dejeuner et diner al fresco.

Les terrasses se rejoignent sur le côté ouest de la maison, longeant la clôture de la piscine. Un barbecue à gaz est à disposition; les bouteilles de gaz sont fournies.

Le jardin comprend un verger de cerisiers, des terrasses en terre et un jardin «‘secret’» avec un hamac pendu entre les arbres. Les jardins sont entretenus tout au long de l’année par un jardinier.

La piscine de 5mx10m est chauffée et se trouve côté ouest au bout des terrasses avec vue imprenable sur les monts VAUCLUSE et le mont VENTOUX; de nombreux fauteuils, sièges et parasols sont disponibles sur les terrasses et autour de la piscine. La piscine est utilisable entre les mois de mai et septembre; elle est professionnellement entretenue tout au long de la saison

AUTRES DETAILS

En contre-bas de la maison principale, à partir d’une terrasse se situent la buanderie, un parking couvert pour 3 voitures et un local à vélos.

La buanderie dispose de 2 lave-linge et d’un sèche-linge ainsi que des étendoirs intèrieurs et extèrieurs.

  • Linge de maison, serviettes et peignoirs de bains sont fournis ainsi que des serviettes de piscine.
  • Le nettoyage en milieu de semaine est inclu.
  • Sont fournis: l’eau, l’électricité, le gaz pour la cuisine et le barbecue ainsi que le bois pour les cheminées.
  • Le téléphone est connecté via Internet permettant les appels vers presque toute l’EUROPE les ETATS-UNIS et le CANADA ainsi que vers les mobiles en FRANCE. Des appels payants par exemple vers des mobiles hors de France, peuvent être chargés sur la base des couts actuels.
  • L’alimentation electrique est de 220 V. Les chambres et salles de bains sont équipées de seche-cheveux et de radio-réveil.
  • Des chaises hautes et des lits d’enfants sont disponibles à la demande.
  • 6 bicyclettes avec casque et cadenas sont disponibles dans le local à vélos.
  • Les animaux de compagnie sont acceptés sur demande.
  • La maison est non-fumeurs.
  • La capacité se limite à 10 personnes, occupant les chambres de l’étage. Les lits d’enfants ne sont pas comptés. Le canapé de la bibliothèque peut convenir à un invité occasionnel, mais ne peut s’envisager pour un long séjour.

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